インプレストコア武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 14階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,280万円
166.6万円/㎡
相場
4,897万円
154.5万円/㎡
3,305
4,367
5,428
6,490
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
154.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,428万円
137.7万円/㎡〜171.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
インプレストコア武蔵小山
5,280万円（166.6万円/㎡）/ 9階 / 31.7㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は174.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,280万円166.6万円9階 31.7㎡ 1DK北西
2025/05/295,680万円179.2万円9階 31.7㎡ 1LDK西
2025/05/195,680万円179.2万円9階 31.7㎡ 1DK北西
2025/01/246,480万円185.6万円9階 34.92㎡ 1LDK北東
2024/10/186,280万円179.8万円8階 34.92㎡ 1LDK北東
2024/09/309,430万円172.0万円11階 54.84㎡ 2LDK-
2024/09/015,180万円161.7万円9階 32.03㎡ 1LDK北東
2024/04/105,900万円169.0万円10階 34.92㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は156.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,280万円166.6万円31.7㎡1DK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/05/14リヴシティ恵比寿
品川区上大崎二丁目
恵比寿駅9分 3,720万円150.9万円24.66㎡1K2階 / 5階建 南2019年40戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/07/01ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 4,790万円186.0万円25.75㎡1K2階 / 6階建 -2019年87戸RC
2024/02/11アルテシモカーロ
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 3,890万円140.5万円27.68㎡1K4階 / 4階建 北2017年29戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2024/02/13クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,200万円160.3万円26.2㎡1K2階 / 23階建 南東2016年104戸RC
2024/09/21ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 5,200万円159.2万円32.66㎡1LDK2階 / 11階建 南2020年48戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2025/05/09ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 3,380万円132.8万円25.45㎡1K3階 / 13階建 -2017年84戸RC
2024/06/14ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 4,050万円158.3万円25.58㎡1R6階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2025/07/01コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 3,500万円143.1万円24.45㎡1K7階 / 15階建 -2018年91戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 5,500万円159.3万円34.52㎡1LDK1階 / 5階建 北東2021年52戸RC
2025/07/07ラフィスタ品川戸越
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 3,995万円150.8万円26.5㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年26戸RC
2024/10/29ザ・パークハウス品川荏原町
品川区中延五丁目
荏原町駅1分 6,180万円158.3万円39.04㎡1R14階 / 18階建 北東2016年55戸RC
2024/04/24ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 5,100万円156.3万円32.64㎡1LDK2階 / 8階建 東2020年72戸RC
2024/12/09アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 5,980万円161.2万円37.1㎡1LDK3階 / 8階建 北西2020年31戸RC
2025/04/16ネベル戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 5,050万円145.8万円34.63㎡1R9階 / 12階建 北東2018年33戸RC
2025/07/01スカイコートグランメゾン御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 3,800万円145.0万円26.2㎡1K3階 / 4階建 -2021年53戸RC
2025/02/07ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 5,980万円195.2万円30.64㎡1LDK3階 / 7階建 西2022年31戸RC
2025/07/08ガーラヒルズ品川下神明
品川区豊町二丁目
下神明駅4分 4,530万円147.1万円30.8㎡1DK3階 / 6階建 北2019年60戸RC
2025/03/22デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 4,560万円128.6万円35.47㎡1DK4階 / 5階建 南2018年33戸RC
2025/07/01コンシェリア品川ベイサイドコート
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 4,500万円177.7万円25.33㎡1K3階 / 8階建 -2021年50戸RC
2025/01/11オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 5,180万円145.6万円35.58㎡1LDK3階 / 4階建 南2019年31戸RC
2025/02/11オープンレジデンシア大井町フロントコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円163.2万円33.58㎡1LDK7階 / 14階建 北西2022年26戸RC
2025/07/08ZOOM品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 3,100万円130.0万円23.85㎡1K6階 / 15階建 東2014年95戸RC
2024/07/13ガーラ・ステーション大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅1分 3,980万円153.0万円26.01㎡1DK10階 / 15階建 南西2023年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、品川区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は品川区の平均と比較して10.1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積21.70㎡〜41.70㎡の平均販売価格
東京都
154.6万円/㎡
前年比+5.8%
品川区
185.3万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名インプレストコア武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月2018年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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